1 le Clos de Lorgues, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 le Clos de Lorgues, affiche un prix moyen de 3 547 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 le Clos de Lorgues, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1950 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Médaillés M à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 665 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 665 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 665 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 638 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Clos de Lorgues
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Clos de Lorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Clos de Lorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Clos de Lorgues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Clos de Lorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Clos de Lorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Clos de Lorgues dans son marché local
Prix du 1 le Clos de Lorgues par rapport à la voie
Sur le Clos de Lorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 1 le Clos de Lorgues se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Clos de Lorgues par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 le Clos de Lorgues se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 5.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 le Clos de Lorgues à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 1 le Clos de Lorgues est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
