2 le Verger des Ferrages, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 le Verger des Ferrages, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 le Verger des Ferrages, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1755 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 345 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 345 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 345 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 169 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Verger des Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Verger des Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Verger des Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Verger des Ferrages, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Verger des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Verger des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Verger des Ferrages dans son marché local
Prix du 2 le Verger des Ferrages par rapport à la voie
Sur le Verger des Ferrages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 le Verger des Ferrages se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Verger des Ferrages par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 le Verger des Ferrages se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 13.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 le Verger des Ferrages à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 2 le Verger des Ferrages est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
