3 Montée de Sainte-auxile, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de Sainte-auxile, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montée de Sainte-auxile, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee D Entrechaux à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 74 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 74 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 74 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 199 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de Sainte-auxile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de Sainte-auxile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de Sainte-auxile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de Sainte-auxile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de Sainte-auxile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de Sainte-auxile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de Sainte-auxile dans son marché local
Prix du 3 Montée de Sainte-auxile par rapport à la voie
Sur Montée de Sainte-auxile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Montée de Sainte-auxile se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de Sainte-auxile par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée de Sainte-auxile se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 32.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montée de Sainte-auxile à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 3 Montée de Sainte-auxile est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 3 Montée de Sainte-auxile à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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