2 Place d’Entrechaux, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place d’Entrechaux, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d’Entrechaux, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee D Entrechaux à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 20 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 20 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 20 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 123 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 171 mètres
Ventes au 2 Place d’Entrechaux
Une vente a été recensée au 2 Place d’Entrechaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d’Entrechaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d’Entrechaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Entrechaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Entrechaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d’Entrechaux dans son marché local
Prix du 2 Place d’Entrechaux par rapport à la voie
Sur Place d’Entrechaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Place d’Entrechaux se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d’Entrechaux par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d’Entrechaux se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 43.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d’Entrechaux à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 2 Place d’Entrechaux est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 2 Place d’Entrechaux à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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