5 Place d’Entrechaux, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place d’Entrechaux, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place d’Entrechaux, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee D Entrechaux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 19 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 19 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 19 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 154 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 187 mètres
Ventes au 5 Place d’Entrechaux
Les 4 ventes au 5 Place d’Entrechaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place d’Entrechaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place d’Entrechaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place d’Entrechaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place d’Entrechaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place d’Entrechaux dans son marché local
Prix du 5 Place d’Entrechaux par rapport à la voie
Sur Place d’Entrechaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 5 Place d’Entrechaux se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place d’Entrechaux par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place d’Entrechaux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 20.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place d’Entrechaux à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 5 Place d’Entrechaux est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
