6 Place des Climénes, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Climénes, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Climénes, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 531 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 531 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 531 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 366 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Climénes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Climénes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Climénes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Climénes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Climénes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Climénes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Climénes dans son marché local
Prix du 6 Place des Climénes par rapport à la voie
Sur Place des Climénes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 6 Place des Climénes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Climénes par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Climénes se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 45.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Climénes à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Climénes est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 6 Place des Climénes à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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