3 Place Georges Clemenceau, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°12 c et de n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 130 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Georges Clemenceau, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 444 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 444 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 444 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 315 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 209 mètres
Ventes au 3 Place Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 3 Place Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Georges Clemenceau, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Place Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 3 Place Georges Clemenceau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Georges Clemenceau par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges Clemenceau se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 42.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Georges Clemenceau à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 3 Place Georges Clemenceau est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 3 Place Georges Clemenceau à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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