11 g Rue de l'Enclos, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 g Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 f et de n°11 h.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 g Rue de l'Enclos, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2029 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Médaillés M à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 691 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 691 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 691 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 578 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 11 g Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 11 g Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 g Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 g Rue de l'Enclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 g Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 g Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 g Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 11 g Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 11 g Rue de l'Enclos se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 g Rue de l'Enclos par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 g Rue de l'Enclos se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 16.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 g Rue de l'Enclos à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 11 g Rue de l'Enclos est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
