2 Rue de l'Enclos, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 f mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Enclos, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 1 logement - 675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Médaillés M à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 598 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 598 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 598 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 508 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Enclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Rue de l'Enclos se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enclos se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Lorgues et -38.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 2 Rue de l'Enclos à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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