3 Rue de l'Enclos, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°10 et de n°11 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Enclos, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2163 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Médaillés M à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 626 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 626 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 626 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 567 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Enclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 3 Rue de l'Enclos se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Enclos se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 5.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Enclos à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Enclos est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
