1 Rue de l'Hubac, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Hubac, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Hubac, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 391 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 391 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 391 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 308 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Hubac, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Hubac dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Hubac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 1 Rue de l'Hubac se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Hubac par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Hubac se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 24.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Hubac à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Hubac est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
