2 bis Rue de la Bourgade, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Bourgade, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Bourgade, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 303 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 303 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 303 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 123 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Bourgade, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Bourgade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 bis Rue de la Bourgade se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Bourgade par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Bourgade se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 23.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Bourgade à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Bourgade est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
