12 Rue de la Citadelle, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 41.3 % à celui du n°13 et de 38.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de la Citadelle, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Ville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 406 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 406 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 406 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 359 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 158 mètres
Ventes au 12 Rue de la Citadelle
Les 2 ventes au 12 Rue de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Citadelle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 12 Rue de la Citadelle se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Citadelle par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Citadelle se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et -4.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
