5 Rue de Verdun, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 et du 7.43 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Verdun, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 2786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 235 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 235 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 235 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 192 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Verdun, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Verdun se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 25.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Verdun à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Verdun est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
