13 Rue des 4 Coins, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 4 Coins, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°17 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des 4 Coins, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 352 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 352 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 352 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 294 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 97 mètres
Ventes au 13 Rue des 4 Coins
Les 2 ventes au 13 Rue des 4 Coins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 4 Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 4 Coins, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 4 Coins dans son marché local
Prix du 13 Rue des 4 Coins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Coins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 13 Rue des 4 Coins se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 4 Coins par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des 4 Coins se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 13.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des 4 Coins à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des 4 Coins est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
