2 Rue des 4 Coins, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Coins, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°4 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des 4 Coins, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 342 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 342 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 342 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 267 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 85 mètres
Ventes au 2 Rue des 4 Coins
Une vente a été recensée au 2 Rue des 4 Coins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Coins, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Coins dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Coins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Coins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue des 4 Coins se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Coins par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 4 Coins se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 40.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des 4 Coins à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des 4 Coins est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
