2 Rue des Ferrages, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ferrages, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ferrages, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee D Entrechaux à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 226 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 226 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 226 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 89 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ferrages, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ferrages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ferrages par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Rue des Ferrages se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ferrages par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ferrages se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Lorgues et -42.43 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au 2 Rue des Ferrages à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.
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