25 Rue des Ferrages, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ferrages, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Ferrages, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 35 parkings - 1366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2024 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Jean Moulin à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 289 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 289 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 289 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 146 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Ferrages, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ferrages dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ferrages par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 25 Rue des Ferrages se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ferrages par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Ferrages se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 13.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Ferrages à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Ferrages est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
