10 Rue du 8 Mai 1945, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 8 Mai 1945, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 826 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 440 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 440 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 440 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 254 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 254 mètres
Ventes au 10 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 10 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 8 Mai 1945, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 10 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 10.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 8 Mai 1945 à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 8 Mai 1945 est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
