2 Rue du Collége, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Collége, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 et du 10.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Collége, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 377 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 377 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 377 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 240 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 164 mètres
Ventes au 2 Rue du Collége
Une vente a été recensée au 2 Rue du Collége. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Collége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Collége, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Collége dans son marché local
Prix du 2 Rue du Collége par rapport à la voie
Sur Rue du Collége, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rue du Collége se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Collége par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Collége se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 33.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Collége à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Collége est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
