21 Rue du Collége, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Collége, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Collége, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 400 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 400 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 400 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 236 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 224 mètres
Ventes au 21 Rue du Collége
Les 2 ventes au 21 Rue du Collége donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Collége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Collége, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Collége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Collége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Collége dans son marché local
Prix du 21 Rue du Collége par rapport à la voie
Sur Rue du Collége, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 21 Rue du Collége se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Collége par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Collége se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 18.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Collége à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Collége est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
