12 Rue du Docteur Courdouan, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Courdouan, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 8.28 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Docteur Courdouan, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 298 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 298 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 298 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 206 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Courdouan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Courdouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Courdouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Courdouan, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Courdouan dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Courdouan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Courdouan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 12 Rue du Docteur Courdouan se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Courdouan par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Courdouan se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 20.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Docteur Courdouan à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Docteur Courdouan est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
