14 Rue du Docteur Courdouan, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Courdouan, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Docteur Courdouan, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 293 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 293 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 293 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 205 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 54 mètres
Ventes au 14 Rue du Docteur Courdouan
Une vente a été recensée au 14 Rue du Docteur Courdouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Courdouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Docteur Courdouan, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Courdouan dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Courdouan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Courdouan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 14 Rue du Docteur Courdouan se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Courdouan par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Docteur Courdouan se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 13.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Docteur Courdouan à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Docteur Courdouan est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
