8 Rue Emile Héraud, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Héraud, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Emile Héraud, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee D Entrechaux à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 40 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 40 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 40 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 153 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Héraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Héraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Héraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Héraud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Héraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Héraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Héraud dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Héraud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Héraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 8 Rue Emile Héraud se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Héraud par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Héraud se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Lorgues et -28.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 200 € au 8 Rue Emile Héraud à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 265 € si le professionnel les prend en charge.
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