13 Rue Notre-dame, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°11 e.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Notre-dame, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Médaillés M à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 715 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 715 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 715 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 574 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 13 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 13 Rue Notre-dame se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Notre-dame par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Notre-dame se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 30.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Notre-dame à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Notre-dame est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 13 Rue Notre-dame à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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