16 Rue Notre-dame, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°17 et du 5.06 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Notre-dame, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2047 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Point Médaillés M à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 790 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 790 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 790 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 643 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 16 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 16 Rue Notre-dame se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Notre-dame par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Notre-dame se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et -5.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Notre-dame à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Notre-dame est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
