17 Rue Saint-martin, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1801, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-martin, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1801, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 352 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 352 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 352 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 306 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 103 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-martin
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-martin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 17 Rue Saint-martin se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-martin par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-martin se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Lorgues et 5.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-martin à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-martin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
