8 bis Rue Vieille Commune, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Vieille Commune, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 17.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Vieille Commune, 83510 Lorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 339 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 339 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 339 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 244 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 91 mètres
Ventes au 8 bis Rue Vieille Commune
Les 5 ventes au 8 bis Rue Vieille Commune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Vieille Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Vieille Commune, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Vieille Commune dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Vieille Commune par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 8 bis Rue Vieille Commune se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Vieille Commune par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Vieille Commune se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 47.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Vieille Commune à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Vieille Commune est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
