9 Ruelle de la Trinité, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle de la Trinité, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle de la Trinité, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 418 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 418 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 418 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 260 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 227 mètres
Ventes au 9 Ruelle de la Trinité
Les 6 ventes au 9 Ruelle de la Trinité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle de la Trinité, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle de la Trinité dans son marché local
Prix du 9 Ruelle de la Trinité par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 9 Ruelle de la Trinité se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle de la Trinité par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle de la Trinité se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 31.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle de la Trinité à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle de la Trinité est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
