3 Ruelle du College, 83510 Lorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du College, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
117 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle du College, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1050 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 423 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 423 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 423 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 281 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du College
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du College, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du College dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du College par rapport à la voie
Sur Ruelle du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Ruelle du College se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du College par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du College se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 55.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle du College à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle du College est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 3 Ruelle du College à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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