12 Traverse des Rougons, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse des Rougons, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°112 mais supérieur de 17.54 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Traverse des Rougons, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablettes à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 1311 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 1311 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 1439 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 1467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse des Rougons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse des Rougons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse des Rougons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse des Rougons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Rougons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse des Rougons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse des Rougons dans son marché local
Prix du 12 Traverse des Rougons par rapport à la voie
Sur Traverse des Rougons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 12 Traverse des Rougons se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse des Rougons par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des Rougons se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Lorgues et -30.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 900 € au 12 Traverse des Rougons à Lorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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