32 Capelière, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Capelière, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Capelière, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Méounes-lès-Montrieux.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Capelière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Capelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Capelière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Capelière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Capelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Capelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Capelière dans son marché local
Prix du 32 Capelière par rapport à la voie
Sur Capelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 32 Capelière se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Capelière par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Capelière se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et -21.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
