Chemin du Nai, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Nai, 83136 Méounes-lès-Montrieux, affiche un prix moyen de 1 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Nai dans son marché local
Prix Chemin du Nai par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Nai se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et 49.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Nai à Méounes-lès-Montrieux
Le loyer moyen estimé Chemin du Nai est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Méounes-lès-Montrieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 53.62 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 3 594 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Nai
Les ventes enregistrées Chemin du Nai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Nai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 1007 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Nai
Adresses Chemin du Nai
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Nai, classées par tranches de numéros.
