31 grand'rue, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 grand'rue, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°35 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 grand'rue, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Méounes-lès-Montrieux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 grand'rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 grand'rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 grand'rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 grand'rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 grand'rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 grand'rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 grand'rue dans son marché local
Prix du 31 grand'rue par rapport à la voie
Sur grand'rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 31 grand'rue se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 grand'rue par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 grand'rue se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et -37.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
