grand'rue, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
grand'rue, 83136 Méounes-lès-Montrieux, affiche un prix moyen de 1 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix grand'rue dans son marché local
Prix grand'rue par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements grand'rue se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et 50.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative grand'rue à Méounes-lès-Montrieux
Le loyer moyen estimé grand'rue est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Méounes-lès-Montrieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 53.62 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 3 594 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF grand'rue
Les ventes enregistrées grand'rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité grand'rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier grand'rue
Adresses grand'rue
Retrouvez ci-dessous les adresses grand'rue, classées par tranches de numéros.
