16 Impasse Saint Esprit, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Saint Esprit, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Impasse Saint Esprit, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Méounes-lès-Montrieux.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0127 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Saint Esprit, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Saint Esprit dans son marché local
Prix du 16 Impasse Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 16 Impasse Saint Esprit se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Saint Esprit par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Saint Esprit se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et -37.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
