22 Rue Basse, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°20 et de 0.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue Basse, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Méounes-lès-Montrieux.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 22 Rue Basse se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et -35.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
