28 Rue Basse, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Basse, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Méounes-lès-Montrieux.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Basse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Basse dans son marché local
Prix du 28 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 28 Rue Basse se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Basse par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Basse se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et -30.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
