5 Rue Basse, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Basse, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Méounes-lès-Montrieux.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 577 mètres
Ventes au 5 Rue Basse
Une vente a été recensée au 5 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Basse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basse dans son marché local
Prix du 5 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 5 Rue Basse se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basse par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Basse se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et -32.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
