2 Allée Berlioz, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Berlioz, 83440 Montauroux, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 22.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Berlioz, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montauroux.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon 3 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 2891 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 2891 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 3398 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 3093 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Allée Berlioz par rapport à la voie
Sur Allée Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 2 Allée Berlioz se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Berlioz par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Berlioz se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -27.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux baissé de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline LENQUETTE
montauroux 83440
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