2 Allée Berlioz, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Berlioz, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée Berlioz, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montauroux.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon 3 à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Allée Berlioz par rapport à la voie
Sur Allée Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 2 Allée Berlioz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Berlioz par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Berlioz se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -11.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
