23 Avenue Jean Camille Pauc, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Camille Pauc, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Avenue Jean Camille Pauc, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 385 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Camille Pauc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Camille Pauc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Camille Pauc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Camille Pauc, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Camille Pauc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Camille Pauc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Camille Pauc dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Camille Pauc par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Camille Pauc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 23 Avenue Jean Camille Pauc se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Camille Pauc par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Camille Pauc se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -25.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
