Rue Eugène Segond, 83440 Montauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Segond, 83440 Montauroux, affiche un prix moyen de 2 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Segond dans son marché local
Prix Rue Eugène Segond par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Segond se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 11.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Segond à Montauroux
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Segond est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Segond
Les ventes enregistrées Rue Eugène Segond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Segond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 2794 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 2794 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 471 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Segond
Adresses Rue Eugène Segond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Segond, classées par tranches de numéros.
