7 Avenue Jean Camille Pauc, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Camille Pauc, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Camille Pauc, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 441 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Camille Pauc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Camille Pauc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Camille Pauc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Camille Pauc, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Camille Pauc dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Camille Pauc par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Camille Pauc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 7 Avenue Jean Camille Pauc se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Camille Pauc par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Camille Pauc se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 10.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Camille Pauc à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Camille Pauc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
