2 Boulevard Verdi, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Verdi, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard Verdi, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon Bas à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Verdi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Verdi dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Verdi par rapport à la voie
Sur Boulevard Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 2 Boulevard Verdi se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Verdi par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Verdi se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 1.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 000 € au 2 Boulevard Verdi à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 200 € si le professionnel les prend en charge.
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