35 Chemin de la Luzerne, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Luzerne, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Chemin de la Luzerne, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2774 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaumettes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 1241 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1241 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Luzerne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Luzerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Luzerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Luzerne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Luzerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Luzerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Luzerne dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Luzerne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 35 Chemin de la Luzerne se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Luzerne par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Luzerne se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 14.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
