23 Chemin des Adrechs de Valcros, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Adrechs de Valcros, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°177 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Chemin des Adrechs de Valcros, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Fontaines à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 527 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Adrechs de Valcros
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Adrechs de Valcros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Adrechs de Valcros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Adrechs de Valcros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Adrechs de Valcros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Adrechs de Valcros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Adrechs de Valcros dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Adrechs de Valcros par rapport à la voie
Sur Chemin des Adrechs de Valcros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 23 Chemin des Adrechs de Valcros se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Adrechs de Valcros par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Adrechs de Valcros se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 4.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
