Route de la Gare, 83440 Montauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Gare, 83440 Montauroux, affiche un prix moyen de 4 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Route de la Gare
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Gare dans son marché local
Prix Route de la Gare par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Gare se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 8.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Gare à Montauroux
Le loyer moyen estimé Route de la Gare est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Gare
Les ventes enregistrées Route de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barriere à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 1571 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1571 mètres
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 1055 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1018 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Gare
Adresses Route de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Gare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 217 850 € au Route de la Gare à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge.
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