2 Chemin des Blés, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Blés, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 13.52 % à celui du n°6 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Blés, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2799 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaumettes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 1109 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1109 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 483 mètres
Ventes au 2 Chemin des Blés
Les 2 ventes au 2 Chemin des Blés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Blés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Blés dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Blés par rapport à la voie
Sur Chemin des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 2 Chemin des Blés se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Blés par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Blés se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -31.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 2 Chemin des Blés à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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