274 Chemin des Légets, 83440 Montauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 274 Chemin des Légets, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°351 et de n°341.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 274 Chemin des Légets, 83440 Montauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colle Noire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 523 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 523 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Chemin des Légets
Aucune vente n'a été recensée au 274 Chemin des Légets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Chemin des Légets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Chemin des Légets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Chemin des Légets dans son marché local
Prix du 274 Chemin des Légets par rapport à la voie
Sur Chemin des Légets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 274 Chemin des Légets se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Chemin des Légets par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Chemin des Légets se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -27.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 700 € au 274 Chemin des Légets à Montauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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