211 Chemin des Sureaux, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Chemin des Sureaux, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°213 et de n°209.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Chemin des Sureaux, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2509 - Feuille 0000L, - Parcelle n°2510 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Les Cerisiers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 161 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Chemin des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 211 Chemin des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Chemin des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Chemin des Sureaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Chemin des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Chemin des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Chemin des Sureaux dans son marché local
Prix du 211 Chemin des Sureaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Sureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 211 Chemin des Sureaux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Chemin des Sureaux par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Chemin des Sureaux se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 30.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Chemin des Sureaux à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 211 Chemin des Sureaux est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
